加盟知识

　　一.什么是建筑设计?

　　建筑设计(Architectural Design )是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内，按照周密考虑的预定方案，统一步调，顺利进行 。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求及用途。

　　二.建筑设计公司资质分为甲级、乙级、丙级。

　　1、甲级

　　甲级资质承担建筑工程设计的项目范围不受限制，需要符合以下条件：

　　1)从事建筑设计业务至少要有6年，独立承担过5项以上工程等级为一级、特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

　　2)注册资本不少于100万元，有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。

　　3)单位专职技术骨干中，建筑、结构、其他专业人员各不少于8人、8人、10人，其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师需要至少3人。

　　4)获得过近四届省级及以上建设行政主管部门评优的建筑设计三等奖及以上奖项，并且不少于3项，参加过国家或地方建筑工程设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或者行业的业务建设工作。

　　5)有完善的质量保证体系，技术、人事、经营、财务和档案等管理制度键全。

　　6)达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

　　2、乙级

　　建筑工程设计乙级资质可承担的任务范围如下：

　　1)民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。

　　2)工业建筑：跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库等。

　　3)构筑物：高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直径小于13米或者边长小于9米的料仓等。

　　要达到建筑工程设计乙级资质，需要符合以下条件：

　　1)从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

　　2)注册资本不少于50万元，有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。

　　3)单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、6人、8人;其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1人。

　　4)曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。

　　5)有健全的质量保证体系，技术、人事、经营、财务和档案等管理制度键全。

　　6)达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

　　3、丙级

　　建筑工程设计丙级资质可承担的任务范围如下：

　　1)民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。

　　2)工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库、跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多展厂房和仓库。

　　3)构筑物：高度低于30米烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。

　　要达到建筑工程设计丙级资质，需要符合以下条件：

　　1)从事建筑设计业务3年以上，独立承担过不少于3项工程等级为三级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。

　　2)注册资本不少于20万元，有固定的工作场所，建成面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。

　　3)单位专职技术骨干人数不少于10人，其中二级注册建筑师不少于3人(或一级注册建筑师不少于1人)，二级注册结构工程师不少于3人(或一级注册结构工程师不少于1人)。

　　4)有必要的技术、人事、质量、经营、财务、档案等管理制度。

　　5)计算机施工图出图率不低于75%。

　　建筑设计公司资质加盟有以下特点特点：

　　三.建筑设计分公司加盟需要什么条件?

　　想要加盟成立分公司并不是随便一个人或是一个单位就可以，对于合作方总公司还是有一定的挑选条件的。

　　具备建筑设计行业承接项目的投资实力或融资能力，个人征信记录良好，有固定的办公场所，熟悉当地市场，只要满足个人征信良好的工程项目负责人就可以成为建筑设计合伙人。开设分公司流程也非常简单，只需要在当地政务中心办理手续，分公司独立经营，独立核算，独立税务，独立账户，共享总公司资质。

　　四.建筑设计分公司加盟可以使用总公司的全部资质吗?

　　建筑设计分公司加盟是当下资质合作的首选方式，因此获取资质的使用权才是加盟的主要目的，有的建筑设计公司并不只是从事建筑设计，还会涉及到其他建筑方面的项目，所以有的人就会问了，加盟总公司后，是只能使用设计资质吗?总公司的其他资质可不可以使用呢?加盟需要什么条件呢?

　　可以使用总公司的全部资质吗?答案肯定是可以的，只要是加盟成立分公司后，总公司的所有资质和安许都是可供分公司使用的，具体有以下：

　　人才共享

　　人才包含了注册师和中高级工程师，一般能独立运作、拥有独立资质的设计公司在人才方面至少具备一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册公用设备(给水排水)师、注册公用设备(暖通空调)师、注册电气(供配电)师、注册岩土师等注册师各1名或数名，才能保证建筑设计业务的开展;从另一方面讲，分公司正式在人才短缺的情况下才加盟，所以总公司人才在分公司业务实施中的疑点难点及投标项目中的现场答辩等方面能给与大力支持与帮助。

　　资质共享

　　建筑设计公司资质加盟的主要目的是资质共享、共用，以总公司的名义、资质资格参与投标和工程业务开展，具备了参与工程项目设计的权利，为业务拓宽提供了基础保障。一定要看好资质是否与自己的业务范畴相匹配，主要资质以外的资质是否与自己的主业以外的服务相对应，这有利于将来的业务拓展与实施。

　　业绩共享

　　总公司业绩对子公司投标至关重要，包括工程类别、单体面积、合同额、哪一年的工程，这在标书中都有具体要求，并在占有一定的份额。建筑设计分院分公司资质加盟，一定要事先了解这家公司的工程业绩。一般来说，总公司成立时间越久，业绩案例也就会越多越全，成立10年以上的公司，一般都经过大风大浪和市场考验，在业绩方面还是比较丰富的，就甲级设计院来说，一般包含了建筑消防、装修、智能化、照明、幕墙和钢结构工程。

　　五.建筑设计资质加盟的具体步骤。资质加盟大致分为七步。

　　第一步，多方询问。在准备资质加盟前，不能头一热就定了哪家公司。要多方询问，多方咨询，通过熟人介绍或者在网上多搜多看，货比三家。

　　第二步，初步沟通。要在对比的时候，就对于价格，资质可使用年限，负责服务方面，企业实力信誉等方面进行详细的研究。

　　第三步，实地考察。一定要在签订合同前，去实地考察一下企业的规模，之前的施工合同以及后期服务部门，确保不是皮包公司，不会出现问题。

　　第四步，签约。确定选定一家公司后，签合同时一定要注意责任划分，款项、税务、服务项目等。

　　第五步，注册。签约之后，在总公司的协助下注册分公司。

　　第六步，授权。去总公司开取资质授权。

　　第七步，试营。运营时，有任何不懂可以联系总公司协助。